Tin Độc Quyền48đ
Bán tòa văn phòng mặt phố phường Yên Hòa 360m2, 10 tầng, mt12m giá hơn 300 tỷ Thông sàn
Hoàng Ngân , Hà Nội
340 tỷ
~944.444.444 đ/m² (Diện tích 360 m²)
Hình thức: Bán
Danh mục: nhà mặt phố
Thông tin chi tiết
- Loại tin
- Bán nhà mặt phố
- Điểm tin cậy (Trust Score)
- 48/100 điểm
- Cấp độ xác thực
- Tin Độc Quyền
- Diện tích đất
- 360 m²
- Số tầng
- 10 tầng
- Phòng ngủ
- 8 PN
- Phòng tắm
- 16 WC
- Mái che sân thượng
- Sân thượng không mái
- Tầng hầm
- Có tầng hầm
- Gara ô tô
- Có gara ô tô
- Thang máy
- 2 thang
- Thang thoát hiểm
- 1 thang
- Mặt tiền
- 12 m
- Hình dáng đất
- VUÔNG VẮN
- Chiều rộng TB
- 12 m
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng chính chủ
- Thông tin quy hoạch
- Quy hoạch đất ở đô thị ổn định
- Thuế phí
- Đã bao gồm thuế phí
- Người chịu phí sang tên
- Bên mua chịu
- Vay ngân hàng
- Có hỗ trợ vay
- Ngân hàng hỗ trợ
- Vietcombank, BIDV
- Hợp đồng thuê còn lại
- 12 tháng
- Tiền đặt cọc
- 2 tháng
Cấu hình công năng tòa nhà
10 TẦNGChi tiết bố trí mặt sàn từng tầng, công năng phòng ốc & hệ thống giao thông đứng
TẦNG10 tầng
TỔNG DT SÀN3.600 m²
SỐ PHÒNG8 phòng
TỔNG WC16 WC
PHÒNG KHO0 phòng
THANG MÁY2 thang
THOÁT HIỂM1 thang
Phân bổ phòng qua các tầng:0 + 1 + 1 + 1 + 1 + 1 + 1 + 1 + 1 + 0 = 8 phòng
BẢNG MA TRẬN CÔNG NĂNG CÁC TẦNG
* Đơn vị: m² (diện tích), phòng (số lượng)| TẦNG | DIỆN TÍCH SÀN (M²) | LOẠI PHÒNG | SỐ PHÒNG | WC DÙNG CHUNG | PHÒNG KHO | CÔNG NĂNG KHÁC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tầng 1 | 360 m² | Thông sàn | 0 | 1 WC | 0 | Tầng hầm 1 |
| Tầng 2 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 1 WC | 0 | Tầng hầm 2 |
| Tầng 3 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 4 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 5 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 6 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 7 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 8 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 9 | 360 m² | Thông sàn | 1 phòng | 2 WC | 0 | Thông sàn |
| Tầng 10 | 360 m² | Thông sàn | 0 | 0 | 0 | Sân trời , hệ thống điều hòa tổng, thang máy |
GIAO THÔNG ĐỨNG & LỐI THOÁT HIỂM
THANG MÁY2 thang
THANG BỘ1 thang
THANG THOÁT HIỂM1 thang
TỔNG LỐI THOÁT HIỂM1 lối
| HẠNG MỤC | SỐ LƯỢNG | LOẠI / VỊ TRÍ | PHẠM VI PHỤC VỤ | TẢI TRỌNG | TÌNH TRẠNG |
|---|---|---|---|---|---|
| Thang máy | 2 | Chở khách/Dịch vụ | Tầng 1—Toàn bộ tòa | Nhập kg/người | Đang hoạt động |
| Thang thoát hiểm | 1 | Ngoài trời | Tầng 1—Tầng mái | — | Sử dụng tốt |
Tiện ích & Đặc điểm nổi bật
Camera giám sát
Công viên cây xanh
Gần trường học
Giao thông thuận tiện
Hệ thống PCCC chuẩn
Khu thể thao
Kinh doanh tốt
Ô tô tránh
Ô tô vào nhà
Thang máy tốc độ cao
Vỉa hè
Tầng hầm
Thang máy
Gara ô tô
Sân thượng
Chi phí hàng tháng (ước tính)
| Khoản phí | Số tiền (VNĐ) | Thanh toán |
|---|
Thông tin mô tả
🔥 SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG LÔ GÓC HOÀNG NGÂN – CẦU GIẤY
360M² SỔ ĐỎ – 420M² SỬ DỤNG THỰC TẾ – 8 TẦNG NỔI, 2 TẦNG HẦM – DÒNG TIỀN 500 TRIỆU/THÁNG
💎 GIÁ CHÀO BÁN: 340 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
📍 VỊ TRÍ VÀNG – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG
Tọa lạc tại vị trí đẹp trên phố Hoàng Ngân, thuộc quần thể đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, kết nối thuận tiện các tuyến đường lớn: Lê Văn Lương – Nguyễn Thị Định – Trần Duy Hưng.
Tòa nhà sở hữu lợi thế lô góc, không gian thoáng sáng trước, sau và bên hông, phù hợp làm trụ sở tập đoàn, ngân hàng, văn phòng doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
🏢 THÔNG SỐ TÒA NHÀ
Diện tích sổ đỏ: 360m².
Diện tích sử dụng thực tế khoảng 420m², trong đó có 60m² hành lang, lối đi chung bên hông.
Mặt tiền rộng 12m, tạo diện mạo bề thế, sang trọng.
Quy mô 8 tầng nổi + 2 tầng hầm.
Tầng 1–8 thiết kế thông sàn, có khu vệ sinh riêng.
Hai tầng hầm bố trí chỗ đỗ ô tô, xe máy.
Công năng tối ưu cho văn phòng, trụ sở và khai thác thương mại.
⚙️ HỆ THỐNG KỸ THUẬT & TRANG THIẾT BỊ
✅ 2 thang máy Mitsubishi.
✅ 2 thang thoát hiểm chống cháy.
✅ Hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống bơm.
✅ Điều hòa âm trần Daikin.
✅ Thiết bị vệ sinh TOTO.
✅ Hệ cửa kính Xingfa.
✅ Có giấy phép xây dựng và hồ sơ kỹ thuật liên quan.
💰 TÀI SẢN DÒNG TIỀN – KHAI THÁC NGAY
Tòa nhà hiện đang cho thuê với doanh thu khoảng 500 triệu đồng/tháng, tương đương 6 tỷ đồng/năm nếu duy trì đủ 12 tháng ở mức thuê hiện tại.
Đây là tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại có dòng tiền, đồng thời sở hữu vị trí thuận lợi tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính.
🌟 GIÁ TRỊ NỔI BẬT
Vị trí đẹp – Lô góc 3 thoáng – Mặt tiền 12m – 2 tầng hầm – Thiết kế thông sàn – Có dòng tiền cho thuê.
🔥 GIÁ CHÀO: 340 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ tòa nhà, thông tin hợp đồng thuê và sắp xếp lịch xem thực tế.
HOÀNG NGÂN – CẦU GIẤY | TÀI SẢN VĂN PHÒNG DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ VÀ DOANH NGHIỆP.
#ToaNhaVanPhong #HoangNgan #CauGiay #TrungHoaNhanChinh #BatDongSanDongTien #BanToaNha #VanPhongChoThue
360M² SỔ ĐỎ – 420M² SỬ DỤNG THỰC TẾ – 8 TẦNG NỔI, 2 TẦNG HẦM – DÒNG TIỀN 500 TRIỆU/THÁNG
💎 GIÁ CHÀO BÁN: 340 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
📍 VỊ TRÍ VÀNG – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG
Tọa lạc tại vị trí đẹp trên phố Hoàng Ngân, thuộc quần thể đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, kết nối thuận tiện các tuyến đường lớn: Lê Văn Lương – Nguyễn Thị Định – Trần Duy Hưng.
Tòa nhà sở hữu lợi thế lô góc, không gian thoáng sáng trước, sau và bên hông, phù hợp làm trụ sở tập đoàn, ngân hàng, văn phòng doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
🏢 THÔNG SỐ TÒA NHÀ
Diện tích sổ đỏ: 360m².
Diện tích sử dụng thực tế khoảng 420m², trong đó có 60m² hành lang, lối đi chung bên hông.
Mặt tiền rộng 12m, tạo diện mạo bề thế, sang trọng.
Quy mô 8 tầng nổi + 2 tầng hầm.
Tầng 1–8 thiết kế thông sàn, có khu vệ sinh riêng.
Hai tầng hầm bố trí chỗ đỗ ô tô, xe máy.
Công năng tối ưu cho văn phòng, trụ sở và khai thác thương mại.
⚙️ HỆ THỐNG KỸ THUẬT & TRANG THIẾT BỊ
✅ 2 thang máy Mitsubishi.
✅ 2 thang thoát hiểm chống cháy.
✅ Hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống bơm.
✅ Điều hòa âm trần Daikin.
✅ Thiết bị vệ sinh TOTO.
✅ Hệ cửa kính Xingfa.
✅ Có giấy phép xây dựng và hồ sơ kỹ thuật liên quan.
💰 TÀI SẢN DÒNG TIỀN – KHAI THÁC NGAY
Tòa nhà hiện đang cho thuê với doanh thu khoảng 500 triệu đồng/tháng, tương đương 6 tỷ đồng/năm nếu duy trì đủ 12 tháng ở mức thuê hiện tại.
Đây là tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại có dòng tiền, đồng thời sở hữu vị trí thuận lợi tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính.
🌟 GIÁ TRỊ NỔI BẬT
Vị trí đẹp – Lô góc 3 thoáng – Mặt tiền 12m – 2 tầng hầm – Thiết kế thông sàn – Có dòng tiền cho thuê.
🔥 GIÁ CHÀO: 340 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
📞 Liên hệ để nhận hồ sơ tòa nhà, thông tin hợp đồng thuê và sắp xếp lịch xem thực tế.
HOÀNG NGÂN – CẦU GIẤY | TÀI SẢN VĂN PHÒNG DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ VÀ DOANH NGHIỆP.
#ToaNhaVanPhong #HoangNgan #CauGiay #TrungHoaNhanChinh #BatDongSanDongTien #BanToaNha #VanPhongChoThue
Có thể bạn quan tâm
Bất động sản tương tự
Bán nhà Mặt phố Văn Cao, view Hồ Tây mt rộng thang máy kinh doanh đỉnh cao
Văn Cao, Hà Nội
58 tỷ54 m²
Bán nhà Mặt phố Đại Mỗ – 74M² – 27 Tỷ Mua Vị trí, Mua nhà Kinh Doanh còn đợi gì nữa !
Đại Mỗ , Hà Nội
27 tỷ74 m²
Bán nhà mặt phố Thụy Khuê 5 tầng kinh doanh đa hình thức bàn giao ngay
Đồng Cổ , Tây Hồ, Hà Nội
19,9 tỷ30 m²
Bán nhà Mặt Phố Tân Phong 5 tầng 65m2 kinh doanh đa hình thức cực Hiếm
112, Thượng Cát, Hà Nội
13,5 tỷ68 m²
ZALO